完工事例

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プライバシーと開放感を両立させるマンションリフォーム

京都市中京区 O様邸

プライバシーと開放感を両立させるマンションリフォーム

3LDK→3LDK+Sへ

プライベートな居室は最低限の広さにし、ファミリークローゼットを設けて、LDKを広げます!

キッチンの壁がなくなり、開放的なオープンキッチンになります。

建築中レポート

1.2021年10月11日
リビングからキッチン(工事前)
リビングからキッチン(工事前)

キッチンはオープンになります。
対面キッチンの前には、ダイニングスペース・書斎スペースが新たにできます。

2.2021年10月11日
リビング(工事前)
リビング(工事前)

リビングの壁の位置をずらし、リビングを少し広げます。エアコンの配管がカーテンボックスに貫通していた無理矢理な取付方法はやめて(。-∀-)配管は壁に隠蔽してスッキリさせます。

3.2021年10月12日
解体初日
解体初日

リビングの工事前写真のアングルです。
半日でここまで解体出来ました!

4.2021年10月12日
解体初日
解体初日

リビングからキッチンのアングルです。
キッチンの排水管(縦配管)があらわになりました!
木材・石膏ボードなど分別して処分します。

5.2021年10月13日
解体2日目
解体2日目

廃棄物の運搬も進み、部屋から廃材がなくなってきました。今日は床めくりです。
今回床暖房を再利用するので、床暖房パネルのあるリビングは、少しめくりが大変です。
薄いグリーンに見えているクッション材がパネルに接着されているので、これらをキレイに剥がしていきます。

6.2021年10月14日
床暖房パネル
床暖房パネル

もう少しでクッション材剥がしも完了します✌︎('ω'✌︎ )

7.2021年10月14日
床暖房パネルアルミテープ貼り
床暖房パネルアルミテープ貼り

キレイに剥がし終わりましたら、熱伝導をよくするためのアルミテープを貼って行きます。

8.2021年10月14日
完成!
完成!
9.2021年10月14日
今日は材料搬入
今日は材料搬入

床暖房のエリアはしっかり養生して、これから壁や床を作るための材料を運び込みます。

10.2021年10月14日
材料搬入完了!
材料搬入完了!

エレベーターに入らない長いものは階段で・・・
男性6人で頑張って運んで下さいました!

11.2021年10月15日
墨出し
墨出し

今日は墨出しです。
壁の位置を確定していきます。

12.2021年10月16日
壁下地組み
壁下地組み

墨に従って、どんどん壁下地が組まれて行きます。O様にはこれがどこか分かりますよね?(^_−)−☆

13.2021年10月18日
エアコン配管仕込み
エアコン配管仕込み

窓側に面していない奥の部屋のエアコン配管は、写真のようにダクト梁の中を通って外壁のスリーブに抜けていきます。壁や梁型を作っている途中で空調屋さんが仕込みに来てくれます。

14.2021年10月18日
天井の下地
天井の下地

このマンションは直(コンクリート)天井のため照明や感知器などの位置を変える場合
天井に懐を設けるために二重天井に仕上げていきます。
そして大工さんの進み具合によって、電気屋さんがちょこちょこ配線しに来て下さいます。

15.2021年10月19日
今日はガス屋さん
今日はガス屋さん

大工さんの進み具合で、ガス屋さんも仕込みに来ます。こちらのマンションは二重床なので床下から配管を延ばして、ダイニング側の壁に立ち上げます

16.2021年10月19日
今日はガス屋さん
今日はガス屋さん

こちら側にスタンバイ( ̄^ ̄)ゞ
明日からキッチン廻りの壁を作っていきます。

17.2021年10月20日
リビング天井下地組
リビング天井下地組

各部屋の間仕切り壁、リビングの天井の下地もどんどん組み上がってきました。

18.2021年10月20日
キッチンの対面壁
キッチンの対面壁

キッチンはコンロ前以外はオープンになり、ハイカウンターを造作します。

19.2021年10月22日
古い窓枠取り外したところ
古い窓枠取り外したところ

サッシ廻りの断熱材にカビが・・・!

20.2021年10月22日
窓枠取り替え
窓枠取り替え

このお部屋は窓枠周りのカビがひどかったので、外壁面の壁に断熱材を増やします。

21.2021年10月23日
壁断熱
壁断熱
22.2021年10月23日
壁ボード貼り
壁ボード貼り

ボード貼りが始まりました!
部屋らしくなってきます^_^

23.2021年10月26日
防災機器
防災機器

インターホンが所定の位置に設置出来ました。
インターホンはマンション全体の防災システムと繋がっている場合があるので、位置変更の際は管理人さんにご協力頂きながら、計画的に配線し直します。

24.2021年10月26日
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット

形になってきました!

25.2021年10月27日
室内ドア枠
室内ドア枠

各所ドア枠を取り付け始めました。

26.2021年10月27日
キッチンからリビングのアングル
キッチンからリビングのアングル

リビングの天井ボードも貼り終わりました!
キッチンは下がり天井になります。

27.2021年10月29日
壁紙などの内装仕上げ
壁紙などの内装仕上げ

LDKは漆喰塗り。その他居室はビニールクロスになります。
優しい、落ち着いた色合いで統一されていますね!
カーテンも決まり、仕上がりが楽しみです。

28.2021年10月29日
キッチンの対面カウンター
キッチンの対面カウンター

L型に造作するカウンターの長い方が取り付きました。何やらビスケットが挟まっています(≧∀≦)
どうなるかお楽しみに〜

29.2021年10月29日
先程のビスケット
先程のビスケット

板継ぎをする時に使うものです。
繋ぎ合わせる両方の板の小口に溝が掘ってあります。ボンドを塗ると噛み合わせた後にビスケットが中で膨張します。

30.2021年10月29日
ピタッ!
ピタッ!

♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪

31.2021年11月02日
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット

棚板(枕棚・中段)がつきました。
パイプ類は最後です( ◠‿◠ )

32.2021年11月02日
カーテンボックス
カーテンボックス

リビングの掃き出し窓です。
カーテンボックス梁を作っています。
この後はエアコンの隠蔽配管を仕込みます。

33.2021年11月04日
リビングエアコン隠蔽配管
リビングエアコン隠蔽配管

冷媒配管が仕込まれました!

34.2021年11月04日
キッチン周り
キッチン周り

キッチンの下がり天井、PS柱が囲われてきました。O様、完成形が見えてきましたね!
土曜日の現場見学楽しみにしていて下さい(≧∀≦)

35.2021年11月04日
キッチン周り
キッチン周り

こんな感じになりますね!

36.2021年11月09日
PS柱の杉板貼り
PS柱の杉板貼り

仕上げの化粧板を貼りました。
カウンターと同じ色に塗装します。

37.2021年11月12日
塗装工事
塗装工事

本日はカウンターと柱の塗装でした。
飽きのこない古色です。
新しい物とも古い物とも馴染みますね。

ハイカウンターの下は、よく足が当たる場所でもあるので、クロスや漆喰ではなく、不燃パネルにしました。

38.2021年11月13日
内装仕上げ開始
内装仕上げ開始

リビング:漆喰塗りの下地処理中です。
ボードのジョイントや、ビス打ちの箇所にパテをしています。

39.2021年11月13日
内装仕上げ開始
内装仕上げ開始

居室:クロス貼りも始まりました!

40.2021年11月17日
ポイントクロス
ポイントクロス

Aちゃんのプライベートルームのポイントクロスです(*'▽'*)

41.2021年11月17日
ポイントクロス
ポイントクロス

Hちゃんのプライベートルームのポイントクロス施行中!

42.2021年11月19日
フローリング貼り
フローリング貼り

クロス工事が終わり、フローリング貼りが始まりました!

43.2021年11月20日
フローリング貼り
フローリング貼り
44.2021年11月21日
床養生
床養生

フローリング貼りが完了しました。次の工程に進む前に床養生を敷き詰めます。

45.2021年11月24日
キッチン組み立て
キッチン組み立て

今日はキッチンの組み立てでした。
リクシル リシェルSI
人気のセラミックカウンター
まだ食洗機やガスコンロ、オーブンが入っていない状態です。

46.2021年11月25日
漆喰塗り
漆喰塗り

漆喰塗り仕上げが始まりました。天井から始めていきます。

47.2021年11月27日
漆喰ぬりぬり

今日も漆喰塗り進んでいます(*'▽'*)

48.2021年11月30日
デザインタイル
デザインタイル

キッチン背面収納の部分タイル
まだがっちり養生されてるので、全容はお楽しみに!

49.2021年11月30日
キッチン設備機器
キッチン設備機器

ガスコンロとガスオーブンです。
ブラックなキッチンカウンターにピッタリ合う、ハーマンの「ノービリスブラックシリーズ」

50.2021年12月02日
最終仕上げ(電気屋さん)
最終仕上げ(電気屋さん)

照明やコンセント、スイッチの取り付けなど、最終仕上げ作業の段階に入ってきました。

51.2021年12月03日
間接照明
間接照明

リビングのTVが置かれるメインの壁です。
均等に面を照らせる建築化照明(関節照明)は贅沢な仕様ですね(*゚∀゚*)

52.2021年12月05日
床の不陸調整
床の不陸調整

リフォームの場合元々床が水平でなかったりすることはよくあるのですが、
小さな隙間も妥協を許さない、志の高い大工さんのおかげで、現場のグレードは上がります!

53.2021年12月06日
Aちゃんのプライベート部屋
Aちゃんのプライベート部屋

大きな梁と柱のところにはベッドがすっぽり入ります。ポイントクロスに合わせたオーダーカーテンも楽しみです。
お掃除が全て終わるのを待つばかり٩( ᐛ )و

54.2021年12月06日
Hちゃんのプライベート部屋
Hちゃんのプライベート部屋

小さいからこそ落ち着けるHちゃんだけの空間。レディーのクローゼットドアにはミラーが必要ですよね(*'▽'*)

55.2021年12月07日
美装
美装

今日は最終日。ハウスクリーニング(美装)です。

56.2021年12月07日
キッチンからのリビング
キッチンからのリビング
57.2021年12月07日
リビング
リビング

O様、家具が入って来るのが楽しみですね!
現場レポートはこれが最後です。
お引き渡しの日、楽しみにしております。m(_ _)m

58.2021年12月09日
完成動画

ウォークスルーでご覧下さい


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