憧れのオープンキッチンと大人ナチュラルに仕上げるフルリフォーム

京都市中京区マンション　I様邸

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憧れのオープンキッチンと大人ナチュラルに仕上げるフルリフォーム

建築中レポート

1.　2025年05月20日: 工事前写真(LDK)
キッチン周りの壁を取り除き、オープンキッチンにします。
フローリングを含め、内装カラーもがらりと変わります。

2.　2025年05月20日: 工事前写真(キッチンから)
インターホンも移設して、キッチンの吊り戸棚がない新しいキッチンに変わります。I様、このアングルの変化が一番楽しみですね！

3.　2025年05月20日: 工事前写真(洋室2)
大人可愛い素敵な内装に変身します！

4.　2025年05月20日: 工事前写真(洋室1)
こちらのお部屋は非常に結露に悩まされるお部屋でした。壁の断熱材を充填し、更に内窓も付けて、快適になります！

5.　2025年05月20日: 工事前養生
他にも全ての水廻り設備の改修をしますが、変わらない部分には養生して、明日の解体の準備が出来ました。いよいよ明日から工事の開始です！

6.　2025年05月21日: 水廻り解体工事(キッチン)
本日は水廻り4点を解体します。
それぞれ残す部分やどこまで解体するのか打ち合わせをし、解体していきます。

7.　2025年05月21日: 水廻り解体工事
浴室と洗面台解体中
2人で分担しながら効率よく進めていきます。

8.　2025年05月21日: 水廻り解体工事(浴室)
それぞれの解体工事が完了しました。

9.　2025年05月21日: 水廻り解体工事(洗面)
洗面台と壁埋め込み収納キャビネット、浴室のドア枠も撤去します。

10.　2025年05月21日: 水廻り解体工事(トイレ)
とても綺麗にお使いでしたが、取り外してみると、長年の蓄積された汚れはあるもので、床も含めて内装が一新されるのはとても気持ちの良いものだと思います！

11.　2025年05月21日: 水廻り解体工事(キッチン)
給排水管やガス管、床暖房の配管・熱伝導弁もあらわになりました。明日からは、新しくなる設備機器に合わせて、給排水管の仕込み工事と浴室の組立工事が始まります！

12.　2025年05月22日: ユニットバス組立
ユニットバスの組立工事です。
まずは、仕様や開口位置を確認し微調整→新しいユニットバスが納まるように開口をカットしていきます。

13.　2025年05月22日: ガス工事
解体後のキッチンでは、元々あったガスオーブンを無くしビルトインガスコンロだけになるので不要な配管は撤去し、新しく設置するキッチンに合わせて仕込んでいきます。

14.　2025年05月22日: 現場打ち合わせ
職人さんが入る初日には、図面などを見ながら一つ一つ確認していきます。
電気工事だと、新しくダウンライトに変える場所は距離や配置を実際に可能なのか？見てもらいながら、干渉するものがないのかなども打ち合わせします。

15.　2025年05月23日: 給排水仕込み工事
キッチンや洗面台は内装工事などの後に設置するので、給排水位置などを仕込んでいきます。
選定した商品の図面に合わせて湯水の配管や排水管を移設します。

16.　2025年05月23日: インターホン移設
こちらの壁からあちらの壁に・・
向かい側の壁への移設ですが、このように天井や壁に穴を幾つか開けて配線を通していきました。

17.　2025年05月24日: 床工事
本日は、既存のフローリングやカーペットを捲ります。
フローリングは床暖房のある部分を最後に順番に捲っていきます。

18.　2025年05月25日: リビング床めくり中
表層の合板部分をざざざーとめくった後は、直張りフローリングの遮音材を綺麗になるまで剥がしていきます。

19.　2025年05月25日: 床暖房パネル現る
床暖房パネルが剥き出しになりました。今回これは再利用しますので、これから熱伝導を良くするためのアルミテープを貼って行きます。

20.　2025年05月25日: 床暖房アルミテープ施工完了
新しいフローリングを貼るまでの間はパネル範囲を養生します。

21.　2025年05月26日: 大工工事
本日より、大工工事が始まります。
まずは洋室の壁を解体、ボードを捲って行きます。
ここは他の部屋より結露が酷く、断熱をしっかり入れ内窓を取り付けます。

22.　2025年05月26日: 壁ふかし
壁ボードをめくって、窓枠も撤去した後は、断熱材を更に充填するために壁をふかし(分厚くし)ます。間柱が建ち始めました。

23.　2025年05月27日: 大工工事ーキッチンまわり解体ー
本日も解体工事が進みます。
キッチンまわりは吊り戸と垂れ壁、袖壁を無くしオープンな空間へ仕上げます。

24.　2025年05月27日: 大工工事ーキッチンまわり解体ー
袖壁の下など解体しないと見えない部分は、次に設置するキッチンにどれだけ干渉してくるのかなど解体後に現場を見ながら打ち合わせをします。
何で納めるのがベストなのか？職人と打ち合わせ中！

25.　2025年05月28日: キッチン周り解体
解体が終わり、これから仕上げの形に合わせて、壁や天井を造作して行きます。

26.　2025年05月28日: キッチンから見る景色
I様、この開放感です！現実のものになって来ましたね！(*ﾟ∀ﾟ*)

27.　2025年05月28日: 断熱工事
アクリアウールという高性能のグラスウール断熱材が充填されました。気密性を上げ、省エネ効果も上がることでしょう。

28.　2025年05月29日: 造作方立取付
本日も大工工事が進んでいます！

洋室では断熱工事や窓枠の取付が完了し、内窓を付けるための方立を取付ていきます。
今回は窓がへの字なので方立も既製品では納まりません。なので造作で角度を調整して制作しています！
方立をどの位置に取り付けるのがベストなのか、切れ端を使ってイメージしていきます。

29.　2025年05月29日: 造作方立取付
図面で描いていても、実際納めるともっとこうした方がいいな〜など現場に合わせて微調整を行います。
方立も正面を斜めにカットし、予定していた位置から少し左に寄せて取付ます。

30.　2025年05月29日: 二重天井組み
こちらのマンションは、コンクリートの直天井でしたので、今回のリフォームで照明の位置を変えたり、シーリングからダウンライトを埋め込む為に二重天井にします。

31.　2025年05月30日: 造作材塗装作業
昨日取り付けた造作方立の塗装をしていきます。
窓枠の色に近付けるため、塗る色や塗り方を伝えて塗装してもらいます！

32.　2025年05月30日: 造作材塗装作業
窓枠の色と木目デザインに合わせて、造作方立も見える部分はタモ材を付けています。側面は内窓の枠が来て隠れるので湿気に強い木材を大工さんにチョイスしてもらいました！
今回タモ材にしたのは窓枠の木目と近しく、硬く丈夫な素材だからです。
塗装は木目が出るように塗ってもらい、太陽の光が当たっても傷みにくくするためにクリア塗装を重ねて塗っています。

33.　2025年05月31日: 大工工事
出窓カウンターの交換が決まったあと、窓枠の一部が捲れていたので窓枠の交換もご提案しました！
窓枠交換をした後は、捲った壁にボードを貼っていきます。
カーテンボックスがあったり、窓枠との間にボードを入れ込むため寸法を細かく測りながらボードを加工していきます。

34.　2025年05月31日: 大工工事
ボードが納まりました！
既存の壁面との納まりや窓枠との間の納まりなどもきっちり✨️
さすがです！

35.　2025年06月02日: 断熱工事
断熱材を充填した壁のボード貼りが終わろうとしています。今週からクロス工事です。

36.　2025年06月03日: リビング二重天井
リビング天井のボードも貼り終わりました。

37.　2025年06月03日: キッチン対面変形カウンター
元のカウンターより出来るだけ奥行を浅くしたいというご要望で、こんな形の変形カウンターをオーダーしました。

38.　2025年06月04日: クロス工事
リビングのクロスめくり、下地パテ処理が完了しました。

39.　2025年06月04日: クロス工事
和室の長押は撤去して、こちらもパテ処理完了です。

40.　2025年06月04日: クロス工事
糊付け機械が現場に運び込まれました。これから一気に内装が変わりますよ！楽しみです(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))♡

41.　2025年06月05日: 和室のクロス貼り完了
家具を和室に戻して、リビングに取り掛かります！

42.　2025年06月06日: 内装工事グリッパー施工
洋室1部屋は断熱工事を行ったため、カーペットの施工に必要なグリッパーを一部取り、新しく取付ています。
グリッパーとは
カーペットを壁際で固定するための金具であり、カーペットの裏を引っ掛けて固定する事でズレたりシワになることを防ぎます。

1部壁を吹かしているので、新しく取り付ける巾木の厚みを確認しながら取り付けます。グリッパーと巾木との間にも隙間が必要になるので取り付け位置は要注意！
（サンプル巾木厚み9mm ）

43.　2025年06月06日: 洋室のクロス工事完了
断熱工事をした洋室です。何事もなかったかのように、美しい壁になって仕上がりました。
ライトグレーのクロス、落ち着き感が増しました(*ﾟ∀ﾟ*)

44.　2025年06月06日: 大人ナチュラル(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))♡
一目惚れされた奥様の部屋のポイントクロス。素敵ですね！Ｉ様、明日の現場見学を楽しみにしていてください。写真よりも実物の方が断然感激します！
素敵なペンダント照明が付くのも楽しみですね。それは最後のお楽しみです。

45.　2025年06月07日: 内装工事
洋室のクローゼットを施工中！

本日現場見学へお越し頂いた時に進めて場所になります。
袖壁や部屋と繋がる凸凹した部分も綺麗に張り合わせています。

46.　2025年06月07日: 内装工事
洋室のクローゼットが仕上がりました！

継ぎ目はどこ？となるくらいぴっちり綺麗に貼っていますね✨️

47.　2025年06月09日: 内装工事
本日も内装工事が進んでおります。

LDKは場所によってクロスの色や柄が違うので貼り分けなども確認しながら進めます。
リビングダイニングとキッチンの壁は色柄を変えているので、貼り分けはここ！

48.　2025年06月09日: 内装工事
キッチンとリビングのクロス貼り分け

49.　2025年06月09日: 内装工事
キッチンの壁は少し濃いグレーです。
梁も天井クロスに合わせるか壁クロスに合わせるかどちらに合わせるかで印象が大きく変わります！
キッチンは壁クロスに合わせて梁も貼りました。

50.　2025年06月10日: 内装工事
クロス貼りも終盤になりました！
各部屋が完成していき、本日は廊下が完成。
残るは、リビングとトイレのアクセントクロスのみ
仕上がりが楽しみですね(*´ ꒳ `*)

51.　2025年06月12日: 内装工事リビング
本日でクロス貼りが完了しました！
最後はアクセントクロス貼り、リビングはメインクロスの色合い抜群ですね( ˙▿︎˙ )b

52.　2025年06月12日: 内装工事トイレアクセント
トイレは2箇所にアクセントを
色柄も変えてこだわりの1部屋となりましたね(*^^*)
アクセント①

53.　2025年06月12日: 内装工事トイレアクセント
アクセント②
トイレ内にある棚上は濃いめの茶色いクロスで空間を引き締めます！

明日からは床工事、フローリングやカーペットなど内装が仕上がっていきます。

54.　2025年06月13日: 床工事
本日よりフローリングと木幅木の施工が始まります。
まずは、洋室の幅木の納まりを職人と打ち合わせ。
建具が当たって閉まらなくならないようどこまで幅木をまわすのか確認していきます！

55.　2025年06月13日: 床工事
確認出来たら、フローリング貼りのための下準備
新しく納めるフローリングの幅に合わせて割り付けを考えて墨出し開始！

56.　2025年06月14日: 床工事カーペット貼り
本日はフローリング貼りと合わせて洋室2部屋のカーペットも施工します。

まずはカーペットの下に敷くフェルトから！
フェルトを敷くことでクッション性、断熱性、防音性を高めます。

57.　2025年06月14日: 床工事カーペット貼り
フェルトが敷き終われば、カーペットを敷きます。
カーペットの端は捲れないようにぎゅっと巾木とグリッパーとの間に押し込みます。

58.　2025年06月14日: 床工事カーペット
カーペット工事完了！

それぞれお部屋のクロスとカーペットの色がマッチしてますね(*≧▽≦)b

59.　2025年06月14日: 床工事カーペット
カーペット工事完了！

60.　2025年06月16日: フローリング貼り完了
リビング〜廊下のフローリング貼りと巾木が完了しました。
スモークグレー色の木目柄になり、リフォーム前と内装カラーが一変しました！

61.　2025年06月16日: フローリング貼り完了
明日は現場お休みです。
水曜日からキッチンの組み立てが始まります。

62.　2025年06月18日: 設備機器工事キッチン
工事も残り少しとなってきました。
本日からキッチンや洗面台、トイレの取付け工事が始まります。

初日はキッチンから
レンジフードは梁があるため、幕板を現場カットして梁の形に合わせて施工します。

63.　2025年06月19日: 設備機器工事キッチン
レンジフードの梁欠きが出来れば幕板を取り付けて、フロアキャビネット設置に移ります。
造作カウンターを先に設置しているので、設置した寸法にピッタリ合わせて取り付けていきます。

64.　2025年06月19日: 電気工事仕上げ
キッチン周りが仕上がってきたところで、電気工事も進めています。
キッチン上にはダクトレールを
レンジフードのブラックとマッチしてオシャレ✨

65.　2025年06月20日: 設備機器工事仕上げ
キッチン組み立て完了！
間口に合わせた設置と吊り戸、袖壁を無くした開放的なキッチンへ

66.　2025年06月20日: 設備機器工事仕上げ
洗面化粧台も取り付け完了！
1日で組み立てました、キッチンの隣にある洗面化粧台は扉柄がキッチンの扉柄と近いものに。洗面室からキッチンを眺めても素敵にマッチしますね(≧∀≦)

67.　2025年06月20日: 内窓取付工事
今回断熱材を入れたお部屋には、内窓も取り付けます。
への字の窓枠のため、真ん中に方立を付けてさらにメーカーの企画に合わせて右側は上下に分けます。サイズなどは大工工事が終わってから正確な寸法を拾いだし、ピッタリ納まるよう細かく調整していきました！

68.　2025年06月23日: 工事完了
各所養生を外し、全室美装を行います。
室内はもちろんベランダなどもしっかりと行います！
LDKもピカピカ✨

69.　2025年06月24日: 工事完了
ハウスクリーニングも終わり、全ての工事が完了しました！

まずはLDKから
キッチンの吊り戸と袖壁を無くしスッキリと開放的な空間へと大変身✨

70.　2025年06月24日: 工事完了
和室は、畳の表替えと襖の張替え

71.　2025年06月24日: 工事完了
浴室 TOTOサザナ
機能は標準ですが、シャワーヘッドはご主人がこだわりスタイリッシュなものを選びました！

72.　2025年06月24日: 工事完了
洋室
こちらはご主人のお部屋
断熱工事もバッチリなのでこれからは快適な生活を送ることができます！

73.　2025年06月24日: 工事完了
洋室
こちらは奥様のお部屋
アクセントクロスにこだわられた特別なお部屋ですね‪(*´﹀`*)‬
奥様の選ばれた照明ともマッチしています！

74.　2025年06月24日: 工事完了
洗面台 TOTOオクターブ
白いクロスにネオホワイトウッド柄の扉がアクセントに！

75.　2025年06月24日: 工事完了
トイレ TOTOピュアレストEX
アクセサリーはI様ご自身で選ばれました。
ブラックアクセサリーとポイントクロスで可愛らしく引き締まった空間となりました(*ˊ˘ˋ*)

76.　2025年06月27日: お引渡し
約1ヶ月の工事でしたが、I様ご夫婦の理想を詰め込んだリフォームが完成しました。
お引渡しでも各お部屋を観られながら「凄い〜、素敵〜✨️」と仰って下さりとても嬉しく感じました！

これからも快適で素敵な生活を送っていただければと思います！
また、引き続きよろしくお願いいたします☺️

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