憧れのオープンキッチンと大人ナチュラルに仕上げるフルリフォーム

京都市中京区マンション　I様邸

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建築中レポート

1.　2025年05月30日: 造作材塗装作業
窓枠の色と木目デザインに合わせて、造作方立も見える部分はタモ材を付けています。側面は内窓の枠が来て隠れるので湿気に強い木材を大工さんにチョイスしてもらいました！
今回タモ材にしたのは窓枠の木目と近しく、硬く丈夫な素材だからです。
塗装は木目が出るように塗ってもらい、太陽の光が当たっても傷みにくくするためにクリア塗装を重ねて塗っています。

2.　2025年05月30日: 造作材塗装作業
昨日取り付けた造作方立の塗装をしていきます。
窓枠の色に近付けるため、塗る色や塗り方を伝えて塗装してもらいます！

3.　2025年05月29日: 二重天井組み
こちらのマンションは、コンクリートの直天井でしたので、今回のリフォームで照明の位置を変えたり、シーリングからダウンライトを埋め込む為に二重天井にします。

4.　2025年05月29日: 造作方立取付
図面で描いていても、実際納めるともっとこうした方がいいな〜など現場に合わせて微調整を行います。
方立も正面を斜めにカットし、予定していた位置から少し左に寄せて取付ます。

5.　2025年05月29日: 造作方立取付
本日も大工工事が進んでいます！

洋室では断熱工事や窓枠の取付が完了し、内窓を付けるための方立を取付ていきます。
今回は窓がへの字なので方立も既製品では納まりません。なので造作で角度を調整して制作しています！
方立をどの位置に取り付けるのがベストなのか、切れ端を使ってイメージしていきます。

6.　2025年05月28日: 断熱工事
アクリアウールという高性能のグラスウール断熱材が充填されました。気密性を上げ、省エネ効果も上がることでしょう。

7.　2025年05月28日: キッチンから見る景色
I様、この開放感です！現実のものになって来ましたね！(*ﾟ∀ﾟ*)

8.　2025年05月28日: キッチン周り解体
解体が終わり、これから仕上げの形に合わせて、壁や天井を造作して行きます。

9.　2025年05月27日: 大工工事ーキッチンまわり解体ー
袖壁の下など解体しないと見えない部分は、次に設置するキッチンにどれだけ干渉してくるのかなど解体後に現場を見ながら打ち合わせをします。
何で納めるのがベストなのか？職人と打ち合わせ中！

10.　2025年05月27日: 大工工事ーキッチンまわり解体ー
本日も解体工事が進みます。
キッチンまわりは吊り戸と垂れ壁、袖壁を無くしオープンな空間へ仕上げます。

11.　2025年05月26日: 壁ふかし
壁ボードをめくって、窓枠も撤去した後は、断熱材を更に充填するために壁をふかし(分厚くし)ます。間柱が建ち始めました。

12.　2025年05月26日: 大工工事
本日より、大工工事が始まります。
まずは洋室の壁を解体、ボードを捲って行きます。
ここは他の部屋より結露が酷く、断熱をしっかり入れ内窓を取り付けます。

13.　2025年05月25日: 床暖房アルミテープ施工完了
新しいフローリングを貼るまでの間はパネル範囲を養生します。

14.　2025年05月25日: 床暖房パネル現る
床暖房パネルが剥き出しになりました。今回これは再利用しますので、これから熱伝導を良くするためのアルミテープを貼って行きます。

15.　2025年05月25日: リビング床めくり中
表層の合板部分をざざざーとめくった後は、直張りフローリングの遮音材を綺麗になるまで剥がしていきます。

16.　2025年05月24日: 床工事
本日は、既存のフローリングやカーペットを捲ります。
フローリングは床暖房のある部分を最後に順番に捲っていきます。

17.　2025年05月23日: インターホン移設
こちらの壁からあちらの壁に・・
向かい側の壁への移設ですが、このように天井や壁に穴を幾つか開けて配線を通していきました。

18.　2025年05月23日: 給排水仕込み工事
キッチンや洗面台は内装工事などの後に設置するので、給排水位置などを仕込んでいきます。
選定した商品の図面に合わせて湯水の配管や排水管を移設します。

19.　2025年05月22日: 現場打ち合わせ
職人さんが入る初日には、図面などを見ながら一つ一つ確認していきます。
電気工事だと、新しくダウンライトに変える場所は距離や配置を実際に可能なのか？見てもらいながら、干渉するものがないのかなども打ち合わせします。

20.　2025年05月22日: ガス工事
解体後のキッチンでは、元々あったガスオーブンを無くしビルトインガスコンロだけになるので不要な配管は撤去し、新しく設置するキッチンに合わせて仕込んでいきます。

21.　2025年05月22日: ユニットバス組立
ユニットバスの組立工事です。
まずは、仕様や開口位置を確認し微調整→新しいユニットバスが納まるように開口をカットしていきます。

22.　2025年05月21日: 水廻り解体工事(キッチン)
給排水管やガス管、床暖房の配管・熱伝導弁もあらわになりました。明日からは、新しくなる設備機器に合わせて、給排水管の仕込み工事と浴室の組立工事が始まります！

23.　2025年05月21日: 水廻り解体工事(トイレ)
とても綺麗にお使いでしたが、取り外してみると、長年の蓄積された汚れはあるもので、床も含めて内装が一新されるのはとても気持ちの良いものだと思います！

24.　2025年05月21日: 水廻り解体工事(洗面)
洗面台と壁埋め込み収納キャビネット、浴室のドア枠も撤去します。

25.　2025年05月21日: 水廻り解体工事(浴室)
それぞれの解体工事が完了しました。

26.　2025年05月21日: 水廻り解体工事
浴室と洗面台解体中
2人で分担しながら効率よく進めていきます。

27.　2025年05月21日: 水廻り解体工事(キッチン)
本日は水廻り4点を解体します。
それぞれ残す部分やどこまで解体するのか打ち合わせをし、解体していきます。

28.　2025年05月20日: 工事前養生
他にも全ての水廻り設備の改修をしますが、変わらない部分には養生して、明日の解体の準備が出来ました。いよいよ明日から工事の開始です！

29.　2025年05月20日: 工事前写真(洋室1)
こちらのお部屋は非常に結露に悩まされるお部屋でした。壁の断熱材を充填し、更に内窓も付けて、快適になります！

30.　2025年05月20日: 工事前写真(洋室2)
大人可愛い素敵な内装に変身します！

31.　2025年05月20日: 工事前写真(キッチンから)
インターホンも移設して、キッチンの吊り戸棚がない新しいキッチンに変わります。I様、このアングルの変化が一番楽しみですね！

32.　2025年05月20日: 工事前写真(LDK)
キッチン周りの壁を取り除き、オープンキッチンにします。
フローリングを含め、内装カラーもがらりと変わります。

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