新町屋プロジェクト本格始動中！

北山紫竹町屋　自社物件

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建築中レポート

1.　2026年02月27日: 電気工事
設計士の永田さんと電気の青山さんが現場で打ち合わせ中！

2.　2026年02月27日: 給排水工事
いつもお世話になっている水道屋さんの坂井くんが掘削して、配管を仕込んでくれてます。

3.　2026年02月27日: 造作工事
折り上げ天井の造作工事が着々と進行しております。ここに照明を設置することで、部屋の雰囲気を大きく変えることができます。

4.　2026年02月26日: 大工工事
天井下地組

5.　2026年02月25日: 表しの天井
今回は屋根の外断熱で天井裏は残しております。また梁も残して町屋の雰囲気を残しつつしっかり性能向上の施工は施しております。

6.　2026年02月24日: 大工造作工事
2階の間仕切り壁や造作工事が着々と進んでおります。

7.　2026年02月21日: 外壁工事
カラールーフィングをコンパネの下地の上に防水紙として貼っていきます。

8.　2026年02月20日: 設計士さんと打ち合わせ中！
本日は、現場で棟梁と設計の永田さんと打ち合わせで、いろいろな場所の収まりの確認や指示など行いました。

9.　2026年02月18日: 屋根と庇の板金工事
離れの屋根に天窓を設置しました。

10.　2026年02月17日: ユニットバスの断熱材
今回は、リクシルのスパージュを採用。壁面はアクセントで一面だけセラミックパネルを使ってます。また、パネルの外側はしっかりと断熱材を貼り付けてあります。

11.　2026年02月14日: 瓦工事
屋根瓦の葺き直しも大詰め、積雪でおくれましたが、鬼瓦も据え終わり完成間近です。

12.　2026年02月10日: 下地補強
この壁面には造作家具を設置予定。事前に補強のベニヤを仕込んでいきます。下地仕上げは、灰汁など出ないようにプラスターボードを貼ります。

13.　2026年02月09日: 瓦再施工
以前は、土引でしたが、今回は、断熱材を敷き詰め、引っ掛け桟葺き工法で施工しました。
引っ掛け桟葺き工法とは、桟木に瓦を引っ掛けて葺き工法をいいます。瓦のずり下がりや飛散を防ぐことが目的とされ、丈夫さを優先させた工法です。また台風・地震・積雪等の被害を少なくするには適した工法でもあります。

14.　2026年02月07日: 外構工事
裏庭のブロック塀の基礎工事が始まってます。先ずは、鉄筋で骨組みを作り、モルタルでベースを打ちます。

15.　2026年02月06日: ボード貼り
いよいよ！2階の内装下地ボード貼りに入りました。

16.　2026年02月05日: 断熱工事
2階の壁面に断熱材を敷き詰めて行きます。
今回は、旭ファイバーのアクリアウォール＋防湿シート貼り仕様。

17.　2026年02月02日: 跳ね木
天井裏になる為、中々見ることない庇の補強！
跳ね木=テコの原理で天秤にし、庇や軒先をもたす施工のやり方。町屋の庇では良く見かける工法です。

18.　2026年01月30日: 軒天
今回の軒天は、垂木を表仕上げ。敢えて見せる事でデザイン性を高め、町屋の雰囲気を表現しました。

19.　2026年01月29日: 塗装工事
外部の木部はキシラデコールを塗布していきます。キシラデコールの良いところは、「防腐・防虫・防カビ」効果に優れ、木材に浸透して塗膜を作らず呼吸を妨げないため木目を活かしつつ劣化を防ぐ点です。また、作業性も良く、塗りムラにもなりにくいところもいいです。その他、アンビアンスでは外部デッキの仕上げにも使ってます。

20.　2026年01月28日: 屋根断熱
屋根断熱にスタイロフォームを敷き詰め、この上に構造合板を張り、下地は完了です。仕上げは瓦敷に！

21.　2026年01月25日: 外壁工事
下地用のサイディングを張り、仕上げ材はジョリパット仕様。いろいろなデザイン性があり、どんな風合いなるか？楽しみ^_^

22.　2026年01月24日: 外構ブロック解体
古くなったブロック塀も全て解体し、スッキリさせました。

23.　2026年01月21日: 足場組
足場を組んで、屋根工事や外壁の作業を行って行きます。

24.　2026年01月20日: 断熱材充填作業
浴室設置の壁にもしっかりと断熱材を入れて行きます。今回は旭ファイバーのアクリアウール100mmを使用し、この上に防湿気密フィルムを貼ります。

25.　2026年01月19日: 浴室下地工事
ユニットバスを設置する前に断熱材をしっかり充填して行きます。

26.　2026年01月16日: 左官工事
自社の大工さんが今回は土間のモルタルをやってくれてます。防湿シートを敷き詰め、ワイヤーメッシュもきっちり設置してくれてます。

27.　2026年01月14日: 下屋天井裏仕様
センチュリー耐火野地板は屋根葺材で、さまざまな建築物の屋根下地材に採用されてます。
優れた耐火性・遮音性・断熱性もありますが、
今回は、化粧仕上げ材としても使ってます。

28.　2026年01月13日: 設備工事
お風呂と洗面所の給排水設備仕込み作業中

29.　2026年01月10日: 大工工事
下屋と庇の取り合い。軒天仕上げ

30.　2026年01月09日: 大工工事
裏庭の庇骨組み作業中

31.　2026年01月06日: 材木加工
現場で材木を刻み加工中。2年目の大西も正月休みにキチンと道具の手入れをしていたようで、スムーズに作業が進んでいるようです。

32.　2025年12月26日: 下地補強材
仕上げのボードを貼る前に下地補強のベニヤを必要な部分に入れて行きます。

33.　2025年12月26日: サッシ建具設置
一階の掃き出し窓の建具も設置完了

34.　2025年12月26日: サッシ建具設置
本日、サッシの本体建具が搬入、設置されました。

35.　2025年12月25日: 外壁工事II
庭側の浴室や洗面所の外壁も無塗装サイディングの上にジョリパットで仕上げて行きます。

36.　2025年12月24日: 外壁工事
透湿シートを貼り、無塗装サイディングを貼っていきます。この上に仕上げはジョリパットです。

37.　2025年12月20日: 天窓
洗面所の天井には明かりとりの為に天窓を設置します。明るく心地いい空間になりそう^_^

38.　2025年12月20日: シロアリ対策
土台や柱などに防腐剤を塗布して行きます。
🔸建築基準法に基づくルール
木造建築物において、以下の部分には有効な防腐措置、必要に応じて防蟻措置が義務付けられています。土台から1m以内が基本です。

39.　2025年12月19日: 外壁工事
サッシも入り、防湿シート迄貼りました。

40.　2025年12月18日: 屋根断熱
ネオマフォームの25mmを二重貼りしてます。

41.　2025年12月17日: サッシ設置工事
サッシも取付が進んでおります。

42.　2025年12月15日: 土間コンクリート打ち
今回は、弊社の自社大工で土間コンクリートを打ちました。マルチな大工が居てくれると助かります^_^ 職人が減る中で、多能工大工もコレから求められる時代になっていくと思います。

43.　2025年12月12日: サッシ枠設置
サッシの枠が入り出すと、一段と進んだ感じがします。年内には外回りの仕舞いが出来、安心して年末年始を迎えられそうです。

44.　2025年12月12日: 現場見学
今回、設計を担当して下さった永田さんのゼミの学生たちが、現場見学に来てくれました^_^
京都建築大学の3回生2027年卒業予定の子たちです。既に二級建築士の資格を持っている子もいました^_^将来が楽しみです！

45.　2025年11月30日: 屋根工事
洗面所とお風呂の屋根組が出来ました。

46.　2025年11月26日: 躯体工事
お風呂と洗面所の骨組みを組んで行きます。

47.　2025年11月25日: 内部造作工事
外壁側の壁下地組

48.　2025年11月06日: 壁下地
北面の壁下地が出来ました。

49.　2025年11月05日: 壁解体！
北面の壁を解体、新たに壁を作ります。

50.　2025年11月02日: 一階床造作
床の下地が貼れました！
ある程度進むと2階の間仕切りなどの作業に入ります。

51.　2025年04月23日: 床の断熱工事
今回もネオマフォームの60mmを敷き詰めて行きます。

52.　2025年04月23日: 補強金物
耐震金物取付

53.　2025年04月23日: 2階床組
2階床組完成

54.　2025年04月22日: 床組
床の土台を大引きで組んで行きます。

55.　2025年03月21日: 刻み
現場で柱など加工して行きます。新人の兵頭くんも頑張って刻んでくれてます。日々の作業の積み重ねが技術の向上に繋がります。

56.　2025年03月20日: 土台組
基礎工事も終わり、土台組が始まりました。
刻みながら丁寧に組んで行きます。

57.　2025年01月31日: 土間コンクリート打ち
1階の土間にコンクリートを打ちました。今回は、全て自社大工で行っています。

58.　2025年01月30日: 断熱材敷き
コンクリートを打つ前に断熱性能を高めるため、断熱材のボードを敷き詰めました。

59.　2025年01月28日: 土間配筋工事
今回は、自社大工で新人教育を兼ね、土間の配筋メッシュを敷き詰めてます。

60.　2024年12月21日: 梁組
図面に沿って梁組を進めています。

61.　2024年12月19日: 躯体骨組み
骨格が少しづつ出来上がって行きます。

62.　2024年12月14日: 土台据付
自分たちで刻んだ土台を据付、次は柱を建てて行きます。

63.　2024年12月13日: 刻み作業②
新人大工もノミを使って刻んでます^_^

64.　2024年12月12日: 刻み作業
今回は、現場で柱や土台を刻んで行きます。社員教育の一環です。

65.　2024年12月09日: 基礎工事
少しずつですが、各箇所の基礎工事が進んでいます。今回は、自社大工で行ってます。若手育成の一環です。

66.　2024年12月08日: 排水菅の仕込み
事前にキッチンの排水菅を仕込んで行きます。

67.　2024年11月26日: 基礎工事
今回はブロック基礎で施工。しっかりと配筋とモルタルを詰め作業を進めてます。

68.　2024年11月25日: コンクリート打ち
コンクリートを流して、コテで慣らしていきます。

69.　2024年11月22日: 基礎工事
ブロック基礎と型枠基礎との併用で工事を進めてます。

70.　2024年11月16日: コンクリート打ち
基礎になる部分にコンクリートを流し込んでいきます

71.　2024年11月14日: 基礎工事
掘削も終わり、配筋作業を行っています

72.　2024年11月12日: 設備仕込
土間のベースを打つため、設備屋さんに事前に排水配管を仕込んでもらいます。
しっかりと勾配をとるために掘削し埋め込みます。

73.　2024年11月11日: 基礎の型枠
基礎の型枠　本来は左官屋さんのお仕事ですが、今回は若手大工の教育の一環で自社の大工が行っております

74.　2024年11月08日: 基礎配筋作業
配筋を現場で加工中　何事も勉強ですね！

75.　2024年11月07日: 基礎配筋作業
本来、基礎屋さんの仕事ですが、弊社大工が若手教育の為に行っています

76.　2024年11月06日: 堀方
土間を打つための配筋の為に、掘削してます

77.　2024年11月05日: 整地作業
既存の土間を均していきます

78.　2024年11月01日: 丁張
床のレベルを決めるための基準となるモノです

79.　2024年10月19日: 内部解体終了
設計プランをこれから進めて行きます

80.　2024年10月18日: 解体後の現状
設計士さんと解体後、打ち合わせを重ねていきます

81.　2024年10月17日: 解体後
柱と梁だけのスケルトン状態になりました。ここから設計を進めていきます。新町屋プロジェクトいよいよ本格的に始動です

82.　2024年10月17日: 工事前
現在の姿です。

83.　2024年10月16日: 60年前
このような門があったようです。この物件を購入する際に売主様から頂きました。

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