通り土間のある暮らし_古いもの×新しいものを調和させるリノベーション

京都市左京区マンション I様邸

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建築中レポート

1. 2025年07月29日
無垢窓枠の塗装

無垢窓枠の塗装

ヒノキの窓枠には障子が付きますが、保護のためのクリア塗装をしていきます。

2. 2025年07月28日
ユニットバス組立

ユニットバス組立

今日はユニットバスの組立日でした。
ハウステックcomforyu CK
ウルトラファインバブルでお肌しっとりぽかぽかになる「うるおいだき」が搭載された、美容に嬉しい機能や、クールな内装カラーに間接照明で非日常感を味わえるこだわりのバスルームになっています。
照明工事が終わるまでのお楽しみ!

3. 2025年07月24日
二重床組み

二重床組み

パーチクルボードの上に合板を貼って行きます。手前にニョキっと見えてるピンクとブルーの配管はアイランドキッチンの給水給湯管です。

4. 2025年07月24日
二重床

二重床

ここに配管が通ってますよー。の印が描かれています( ^ω^ )
合板を貼る時ビス打たないように気をつけてね。の職人さん同士の気遣い。

5. 2025年07月22日
給排水工事

給排水工事

床組と同時に給排水工事を同時進行しています。

6. 2025年07月22日
二重床工事

二重床工事

本日より、二重床工事に入りました。床の断熱材を脚の部分だけ穴を開けて、敷き詰めて行きます。

7. 2025年07月18日
壁と床の断熱吹き付け完了

壁と床の断熱吹き付け完了

見た目にモコモコ暖かそう(*゚∀゚*)

8. 2025年07月18日
吹き付け開始

吹き付け開始

ピンク色が発泡ウレタンです。細かい粒子で吹き付けられていくので、小さな隙間にまでしっかり入ります。

9. 2025年07月18日
断熱工事準備

断熱工事準備

車両から室内までホースを伸ばしてきます。

10. 2025年07月18日
断熱工事前養生

断熱工事前養生

かかってほしくないサッシや、下地材に養生していきます。

11. 2025年07月17日
明日は断熱工事

明日は断熱工事

コンクリートの躯体状態は今日まで。これで見納めです( ˘ω˘ )

12. 2025年07月17日
明日は断熱工事

明日は断熱工事

躯体壁4面と床にウレタン断熱を吹き付けます。古いマンションでは、全く断熱が施されていないことも多いのです。

13. 2025年07月17日
天井下地

天井下地

直天井だったので、照明配線や防災設備配線などの為に二重天井にします。

14. 2025年07月15日
玄関通り土間

玄関通り土間

通り土間の形が出来てきました。
窓のヒノキ枠も付いています。

15. 2025年07月15日
キッチンの排水仕込み

キッチンの排水仕込み

アイランドキッチンのシンク排水と、ミーレ食洗機の排水管を仕込んでいます。

16. 2025年07月11日
補強壁

補強壁

ある程度重いものを壁に取り付けたいと事前に分かっている所は、石膏ボードではなく補強壁(ベニヤ)を貼っておきます。
ここはミラーが付く所( ◠‿◠ )

17. 2025年07月11日
消防設備

消防設備

今日は防災専門の職人さんの作業でした。
インターホンや、感知器などの配線を行います。

18. 2025年07月11日
分電盤の位置決定

分電盤の位置決定

19. 2025年07月08日
電気の仕込み

電気の仕込み

壁や天井が出来上がる前に、新しい電気配線を必要な数だけ、各エリアに荒配線しておきます。この辺りに集合の分電盤が来るので、まとめています。

20. 2025年07月08日
換気のダクト配管

換気のダクト配管

浴室や洗面エリアから新しいダクト配管を通して来ました。

21. 2025年07月07日
排水仕込み

排水仕込み

床レベルに大きく影響がある排水の仕込みの時はピリピリしますね。
色んな基準を決める日々です_φ(・_・
今週も宜しくお願いします!
明日は電気屋さんも入って来ます。

22. 2025年07月04日
コーディネート中

コーディネート中

ユニットバスのカラーデザインに合わせて、洗面所の内装をコーディネート提案するため、今日はメーカーさんのショールームに行って、事前に選んでいたタイルと色味の確認。
わーい🙌バッチリ👍
採用されますように(*゚▽゚*)

23. 2025年07月03日
間仕切り下地

間仕切り下地

中廊下と水廻りエリアの壁が立ちましたね!

24. 2025年07月03日
作戦会議

作戦会議

寸法通りになるかどうか、どっちを優先する??などの話合いをしています。

25. 2025年07月02日
ガス配管の引き直し

ガス配管の引き直し

玄関側から土間天井を通って、給湯器やキッチンエリアまで引き直しました。

26. 2025年07月02日
床のレベル決め

床のレベル決め

全体の床組上げ高さが決まりました。

27. 2025年07月01日
間仕切り下地

間仕切り下地

玄関土間と、居室を隔てる間仕切り壁の下地ラインがたちました。

28. 2025年07月01日
今日から始まります!

今日から始まります!

大工工事が始まりました!
墨出し中です。

29. 2025年06月26日
墨出し

墨出し

今日は、大工の棟梁と水道設備職人と、ユニットバスの組み立て屋さんとで、現地打ち合わせ。床の高さや天井高さの決定、図面の寸法を現場に落とし込み作業の1回目を行いました。

30. 2025年06月23日
解体後整線作業

解体後整線作業

古い電気配線を整理して撤去した後は、新たに配線してくる線を固定するためのケーブルハンガーを天井躯体に貼り付けます。

31. 2025年06月23日
解体後の廃材処分完了

解体後の廃材処分完了

すっからかんになりました!

32. 2025年06月20日
スケルトン解体完了

スケルトン解体完了

これから解体後の寸法を測り、設計プランの修正を行います。

33. 2025年06月19日
解体4日目

解体4日目

複雑な躯体の凸凹が現れる4日目。

34. 2025年06月19日
室内設置の給湯器

室内設置の給湯器

キッチンの排水管と、給湯器のパイプスペース。動線が変わるので、周りのブロックを解体して、新たにパイプスペースを作ります。

35. 2025年06月18日
共用部の清掃

共用部の清掃

今日も暑い中ありがとうございました!

36. 2025年06月18日
廃材搬出

廃材搬出

昨日に続き、2回目の搬出です。
この後もう一台来ました。現場が作業しやすいスペースが出来たら、残りの解体も進めていきます。

37. 2025年06月18日
廃材搬出前

廃材搬出前

38. 2025年06月17日
共用部は常に清掃

共用部は常に清掃

解体期間は特に汚れやすいので、毎日掃除は抜かりなく!

39. 2025年06月17日
解体二日目

解体二日目

廃材がまとめられ、搬出処分の日を待ちます。

40. 2025年06月17日
解体二日目

解体二日目

浴室・洗面・トイレの水回りゾーンの解体が終わりました。

41. 2025年06月16日
解体初日

解体初日

もうここまで来ました!
早いです!

42. 2025年06月16日
解体初日

解体初日

カーペットをめくり、外周の躯体壁が見えて来ました。天井は直天井にクロスが貼ってあります。

43. 2025年06月16日
解体初日

解体初日

洋室と納戸の間仕切り壁を解体し始めました。

44. 2025年06月13日
浴室と洗面所

浴室と洗面所

浴室は1216から1418にサイズアップ。
洗面も位置が変わり、1.5m程にサイズアップします。

45. 2025年06月13日
解体前(廊下と洋室)

解体前(廊下と洋室)

ここが通り土間になるところ。
まるでギャラリー土間のように印象的な空間になります。

46. 2025年06月13日
解体前

解体前

LDKと和室

47. 2025年06月13日
解体前(キッチン)

解体前(キッチン)

キッチンのレイアウトが変わります。
アイランドと壁面の2列型オリジナルキッチンに。

48. 2025年06月13日
解体前

解体前

LDKと和室
一つの空間になります。