新築以上の心地よさを叶える、スケルトンリノベーション

京都市上京区 T様邸
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築古マンションでも、新築以上の快適を叶える住まいへ

京都市上京区 T様邸 メインビジュアル

綺麗で新しい新築に憧れながらも、自分たちの「好き」にしっくりくる住まいが見つからず迷っている方へ。築年数の長さを感じさせない、妥協のない空間づくりを提案

FLOOR PLAN / 01

(間取り)

高塚様 トレース図面 間取り図
BEFORE

築50年、細かく仕切られた3DKと、昭和の面影を残す住まい。

AFTER

床の変化と家具でつながる、開放的な1LDKへ。
断熱性能もZEH水準まで高め、一年を通して心地よく暮らせる住まいに。

築年数50年のマンション

築年数50年のマンション

間仕切りや設備をすべて取り払い、スケルトン状態に

間仕切りや設備をすべて取り払い、スケルトン状態に

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SKELETON RENOVATION

01:【スケルトン】内装の古さにとらわれず、まっさらな状態から住まいを描く

既存の内装をすべて取り払い、コンクリートの躯体が見える状態まで一度リセット。間仕切りや設備の配置も一から見直すため、今の内装が古くても、それにとらわれる必要はありません。

何もない状態から、暮らし方に合わせて新しい間取りを描き、断熱・配管・配線といった目に見えない部分まで整えていく。築年数ではなく、その住まいが持つ可能性を活かせることも、スケルトンリノベーションの魅力です。

断熱性能
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THERMAL INSULATION

01:【断熱性能】見た目のデザインを超えて、本当の「心地よさ」を

コンクリート剥き出しのおしゃれな空間をよく見かけますが、実は快適さとは程遠いことも。解体してみると断熱が薄かったり、無断熱だったりすることも少なくありません。日々の暮らしを真に豊かにするため、最高水準の断熱材「ネオマフォーム」を採用し、目に見えない快適性の基盤をしっかりと固めました。

配管・配線
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INFRASTRUCTURE & UTILITY

02:【配管・配線】目に見えない安心こそ大切に

老朽化が気になる給水・給湯・排水管の更新はもちろんのこと、電気配線までまるごと一新。デザインや見映えだけでなく、これからも長く安心して暮らしていける住まいを作ります。

造作家具・キッチン
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CUSTOM KITCHEN

03:【造作家具・キッチン】大工の熟練技とアイデアが奏でる、理想のカタチ

コストに寄り添いながらも、叶えたい理想をすべてカタチに。熟練の技術を持つ自社大工と、アイデア豊富なプランナーが手掛ける造作キッチン。「こんなキッチンが欲しかった。どのメーカーを探しても一番好き」と、心から満足していただけるまで追求を重ねました。

洗面空間
04
CUSTOM WASHROOM

04:【洗面空間】キッチンと響き合い、調和する造作洗面台

キッチンとおそろいのデザイン・素材で仕上げた造作洗面化粧台。自分好みにカスタマイズしながら、魅せる収納・隠す収納を自由に愉しめる空間です。

内装・和みの空間
05
TATAMI & LIVING

05:【内装・和みの空間】古色の情緒に包まれる、畳の温もりが愛おしい場所

古色で美しく統一した建具やフローリング。そして「これだけは外せなかった」とお気に入りの畳スペースは、思わずゴロンと横になりたくなる、日常に寄り添う和みの居場所に。

 

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