ONとOFFをシームレスにつなぐ-スケルトンリノベで叶える「回遊導線」の暮らし
京都市南区マンション K様邸
マンション｜スケルトンリノベ
建築中レポート
- 1. 2026年09月30日
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クロス工事
リビングダイニング、トイレ、書斎のクロスが張られましたよ〜！
- 2. 2026年09月28日
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クロス工事
梁部分のクロスを張り、天井→壁と張っていきます。
今回は床や設備などでアクセントつけているので、壁はシンプルな石目調です。
- 3. 2026年09月26日
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クロス工事
来週からいよいよクロスを張りますよ〜！！
お楽しみに(о´∀`о)
右奥)
収納家具なども仮養生をし、クロスの糊や埃がつかないようにしています。
- 4. 2026年09月24日
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クロス工事
（ウォークインクローゼット）
連休明けからもクロス屋さんが続きで入り、クロスを張る前の下地処理を引き続き行います。
- 5. 2026年09月18日
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クロス工事
いよいよクロス屋さんが入り、クロスを貼る前の下地処理（パテ処理）を行っています。
- 6. 2026年09月17日
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トイレのフロアタイル
海の中にいるような濃淡のあるフロアタイル。薄いところと濃いところがまだらに広がるようにしています。
- 7. 2026年09月16日
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ダイニングフロアタイル
キッチン、ダイニングは金継ぎ風のフロアタイルを使用しリビング以外の場所に貼っていきます。
- 8. 2026年09月15日
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取り合いの納まり
玄関土間⇆WICの通路の段差
段差のコーナーなどは削れやすいので、コーナー部分にはアルミの見切りを入れ、仕上げ面はフロアタイルを貼ります。
巾木、玄関框、見切り材、それぞれの取り合い箇所の納まりは現場に応じて使用する素材、施工方法も違うので、細かく大工さんと打ち合わせをして決めていきます。
- 9. 2026年09月14日
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間仕切りの収納
寝室と書斎の間仕切りは収納を設置して区切ります。天井までの高さの収納は壁紙を貼る前に取り付けし綺麗に納まるようにしています。
- 10. 2026年09月12日
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フローリング工事（寝室）
寝室には針葉樹 ヒノキのフローリングを張っています。フローリングが張れた後はきっちり床養生をして、大工工事を進めます。
また来週からよろしくお願いします🙇
- 11. 2026年09月11日
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フローリング工事
K様がお選びされたマルホンのヨーロピアンアッシュ 無垢フローリング。
長さ違いのフローリングがランダムに入っており、仮並べをしてから張り進めていきます。
割り付けは書斎とキッチンの間で細かいピッチの板が入らないように割り付けしています。
- 12. 2026年09月10日
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ダウンライト開口
リビング照明のダウンライトの穴を開口中。
壁や梁の位置にも気をつけて割り出しし、クロスが貼れてから器具付を行います。
- 13. 2026年09月09日
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納まり確認
玄関框下に間接照明が入るところ。
何㍉にする？どうやって蹴込ませる？など現場でも納まりを確認し進めています。
- 14. 2026年09月08日
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洗面台のモザイクタイル
洗面台のキャビネットとミラーの間には、玄関と同じモザイクタイルを貼り、本日は目地入れが完了しました。
- 15. 2026年09月07日
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玄関モザイクタイル
玄関床のタイルはトーヨーキッチンのシチス マリーゴールドをK様がご指定され、貼りました。
自然光、照明が当たるとキラキラと虹色に照りとっても綺麗です。
- 16. 2026年09月05日
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こだわり金物
Rの框と玄関框は同じ種類の高さ違いで取り付けします。薄い厚みの框をしっかり固定するため、あて木をしています。
今週はここまでです。来週からまたよろしくお願いします😊
- 17. 2026年09月04日
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洗面台のサイドパネル
洗面化粧台が取り付けされる左側の壁には不燃化粧板を貼ります。
石目が綺麗にプリントされているアイカのセレントという商品です。
- 18. 2026年09月03日
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床断熱カット
支持脚の場所は切り欠きし、床下断熱をパーティクルボード（下地材）の裏に貼り付けします。
- 19. 2026年09月02日
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床と窓枠下の断熱
サッシのアンピ（下側の木下地を差し込んでいる黒いアルミの部分）まで床が立ち上がるため、アンピ周りの断熱も施しています。
ベース断熱はスタイロですが、部分的にウレタンを吹付けしています。
- 20. 2026年09月01日
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ウォークインと寝室の扉
普段は開けっ放しでも、引き戸がスッキリ壁に埋め込まれてるように見える（引き込み仕様）で大工さんが下地を作っているところです。
- 21. 2026年08月31日
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インターホンニッチ
インターホン、給湯器のリモコン等お部屋のメインスイッチを集結！それぞれ大きさは違うので綺麗に配置し、外出の際も一つのエリアでオンオフできるようにしてます。
- 22. 2026年08月29日
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Rの玄関③
Rの玄関下地が完成！！
すっきり納めるため初めて使う見切り材や、間接照明を組み込んだ納まり…仕上がりが楽しみです♪
来週から電気屋さんの再仕込みや週末にはタイル工事もあります。
それでは来週、よろしくお願いします☘️
- 23. 2026年08月28日
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Rの玄関②
ラウンドさせた木下地の上にラウンドで切り欠いた合板を張ります。
この部分はフローリング仕上げ、浴室へのアクセスはフロアタイル、土間はモザイクタイル。仕上げ材の厚みがそれぞれ違うので下地のレベル合わせも複雑です！
大工の酒井さんと石川さん、管理の瀬戸さん、プランナー私榎本が細部まで打ち合わせし進めています٩(^‿^)۶
- 24. 2026年08月27日
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Rの玄関
R玄関框の下地。
框の蹴込み部分には間接照明も設置するため、床からの高さや奥行きを決めて下地を作ります。
- 25. 2026年08月26日
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分電盤取り付け
分電盤を取り付けするため、電気屋さんが水平を出しレベルを確認している所です。
- 26. 2026年08月26日
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リビングのボード貼り
リビングの壁ボードを貼り、壁掛けテレビ（左側）の部分には金物の補強材をいれています。
- 27. 2026年08月25日
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シチスのタイル
念願のシチス マリーゴールドのモザイクタイルが会社に到着！
9月に玄関床、洗面、トイレ、ニッチに貼ります。キラキラ光る感じとってもゴージャスです✨
- 28. 2026年08月25日
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ウォークインのクローク
赤い点線の部分がウォークインの中に設ける大型クロークエリア。
だんだん形になってきましたね！
- 29. 2026年08月24日
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洗面ボード貼り
洗面化粧台は、天井までの細い隙間が出来ないよう、梁型は三面鏡の奥行きに合わせます。
- 30. 2026年08月22日
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天井張り
リビングから廊下のボードを仕上げています。陳列しているビス穴も綺麗です！！
今週はここまでで、また来週からよろしくお願いします（＾∇＾）
- 31. 2026年08月21日
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玄関からWICの階段
入り口がスムーズに上り下りできるように、
段差階段を設けました。
トイレの排水管が斜めに接続しているため、階段の1段目も斜めの仕上がりです。
- 32. 2026年08月20日
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トイレの断熱
昨日見て頂いたトイレから床の下地と断熱が入りました！
トイレの扉を開けると、廊下から一段上がった床の仕上がりです。
- 33. 2026年08月19日
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隙間有効活用 ニッチ
たまたまできた空間をニッチにしました。
どんなものを飾るか楽しみですね〜✨
- 34. 2026年08月08日
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ユニットバス組立
タカラスタンダードのユニットバスを組み立て。天井も換気扇もブラックで統一してかっこいいお風呂です！
次回はお盆明けからの工事となりますのでよろしくお願いします🙇
- 35. 2026年08月07日
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エアコン配管
エアコンの配管は見えないように壁内に隠蔽します。
配管と断熱材（スタイロ）に隙間がないよう断熱材（ウレタン）で仕上げます。
- 36. 2026年08月07日
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追い焚き配管
床下には新しい排水管、給水管が通っています。今回は運良く！！！追い焚き仕様にすることが出来たため、追い焚き配管も新たに新設しています。
- 37. 2026年08月05日
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床の断熱
BN断熱といって、万協が出している床下断熱材の商品です。
- 38. 2026年08月05日
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床上げ
無垢フロアに遮音性能をもたすため、フローリング下地組は【遮音性の取れた支持脚】と【パーティクルボード】で仕上げます。
今回は下からの冷気を防ぐために床下専用の断熱材をパーティクルボードの下に設置しています。
- 39. 2026年08月04日
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寝室からWIC
着々と間仕切りの下地が出来ています。
床の位置も割り出しが完了し、今週は床下地をしていきます！
- 40. 2026年08月03日
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配管仕込み
立配管の部分から排水管を引き延ばし、キッチンの配管を仕込みます。
天井高さもできる限り高く取れるようシビアな計算をして、235センチから240センチは取れそうです！
- 41. 2026年08月01日
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四角いエリア
左の四角いエリアは、インターホン、お掃除ロボットのステーションです。
どんどん間取りはできてお部屋の大きさなども体感出来るようになってきています。
- 42. 2026年07月31日
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トイレの換気ダクト
トイレの換気ダクトも新しく引き直しし、新たに繋ぎなおしました。ウォークインのカウンター部分も断熱をしっかり入れて外気との温度差が出ないようにします。
- 43. 2026年07月30日
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給排水仕込み
立配管から奥に伸びている配管は洗面化粧台の排水管。
急いで改修後の詳細図面（電気、トイレ関係）作成中なので今週末までしばらくお待ちくださいませ＾＾
- 44. 2026年07月30日
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天井木下地
書斎となる部分からウォークインクローゼットのアングル。
どんどん進みますよ〜！！
- 45. 2026年07月29日
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クローゼット開口位置
玄関からクローゼットへの開口部
赤矢印の右側はトイレのエリアです。
天井の高さもできるだけ高く仕上げ、目隠し用のロールカーテンも玄関側から見えないように掘り込みで計画しています！
- 46. 2026年07月28日
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間仕切り
浴室⇆洗面室の木下地
小窓の部分は洗濯機が設置される部分です。
- 47. 2026年07月27日
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壁断熱
壁四方にスタイロフォームを貼り、ジョイト部分は気密テープで密着させクリアランスをとり木下地を組んでいきます。
- 48. 2026年07月25日
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資材搬入
木下地材、断熱材、工事に必要なものの野材が搬入されました、
- 49. 2026年07月24日
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墨出し
間取りのレイアウト図面に基づいて、基準となるところから寸法を割り出し、墨付けしていきます。
- 50. 2026年07月24日
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既存の配管
本管部分からの配管は全て新しく更新するのですが、現状は縦管からキッチン、UB、洗面、洗濯機パンへと分岐されています。
- 51. 2026年07月21日
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配線更新
コンセントやスイッチ、照明器具用の配線を引き直し（この状態ではざっとした位置や個数が分かればOK）天井の懐にぐるっと丸めておきます。
- 52. 2026年07月14日
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ユニットバス現調
ユニットバスは一番初めに設置するので、タカラスタンダードの専門施工部隊が墨出しを行い商品の手配をかけていきます。
- 53. 2026年07月13日
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墨出し前
ここから数日かけて墨出しを行います。
最終間取りのレイアウト調整に向けて、有効寸法が確保できるか大事な寸法等も割り出します。
ここ数日は変化があまりないですが、解体後をご覧ください( ◠‿◠ )
- 54. 2026年07月11日
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配線撤去②
撤去した配線やダクト
- 55. 2026年07月11日
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配線撤去
元々の古い配線やダクトなど全て撤去していきます。
天井から、だら〜んとぶら下がっているものが電源や照明などの配線です。
- 56. 2026年07月09日
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解体後採寸
解体後には床と天井の一番高いところ、低いところを見て、どのぐらい天井高さが取れるか？確認しています。
- 57. 2026年07月07日
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解体中
トイレを解体した後の部分です。
壁から出ている配管の高さが決まっているので、この高さから次にトイレを配置する位置までの距離を出し、高さ関係を決めていきます。
- 58. 2026年07月06日
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解体中
ユニットバスを丸ごと解体し、配管も取り払っていきます。
手前の縦配管から枝分かれしている配管は（浴室）（洗面）（キッチン）と全て繋がっています。
- 59. 2026年07月04日
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解体中
こちらの建物は木材ではなくお部屋全て軽量鉄骨の仕上げになっていましたので、全て取り払います。
- 60. 2026年07月03日
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解体中
キッチン部分の解体も終わり、ユニットバスのフレームとps配管（赤丸部分）が見えてきました。
赤丸で囲っているところは解体することができないため、改修後どうやって溶けこましていけるかも考えてプランニングしていきます。
- 61. 2026年07月02日
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解体中
リビングから和室のアングル
間仕切り壁や天井、室内の建具を取り払います。今週で解体完了できそうです！！
- 62. 2026年07月02日
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養生
工事中の養生には自信をもっており、管理人さんからも「綺麗だね～」とお褒め頂けます。
工事期間が長期になるため、表面が丈夫な養生を使用し、傷がつかないようにします。
- 63. 2026年07月02日
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改修前
リビングから和室
- 64. 2026年07月02日
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改修前
リビングからベランダ方面
- 65. 2026年07月02日
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改修前
リビングからキッチンと洋室
- 66. 2026年07月02日
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スケルトンリノベ開始
5月からお打ち合わせを開始し、急ピッチで進めたK様邸のリノベ案件が6/30から本格的に始ました！
まずは室内をすべてスケルトン解体し、配線も配管も機器もすべて更新いたします。
ぐるっと回遊でき、なるべく仕切りをなくし広々暮らしていただけるような間取りになる予定です。
これから3か月間よろしくお願いします(. ❛ ᴗ ❛.)
